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〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%
2023 年雖然有平均地權條例上路干擾,下半年預售投資行為降溫,不過受到通膨等因素帶動,預售市場仍吸引自用客穩定買進,統計 2023 年預售交易全台仍達 10.6 萬件,年增率高達 27%,且成交揭露的金額達 1.7 兆元,...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.20 發表

竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價
台積電一開春股價就創新高,突破700大關,不僅一舉一動撼動台股,所設廠的房價也隨之起舞,台積電2奈米廠設廠的竹科寶山二期基地,2021年啟動徵收、去年正式動工,隨著園區擴建,新竹預售屋的價格也步步高升!台灣...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.16 發表

台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬
海線地區過去常被視為蛋白區,但伴隨大台中地區的高速發展,海線的能見度也在不斷提升,還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示,有海線四雄之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水的總人口數從2014年底的3...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.16 發表

〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名
房仲業者根據實價登錄資料,盤點近五年新北市各行政區的預售屋交易占比變化,發現三重、淡水區預售五年間交易占比大幅提升,均有 9 個百分點以上的增長,成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.06 發表

〈房產〉區域內就業人口買盤增 高雄仁武平均房價5年增近63%
在少子化和人口外流的浪潮下,高雄仁武仍能夠保持人口穩定成長,5 年來人口增加 8.6%,同時,仁武區的平均房價也從每坪 15.9 萬元上漲到每坪 25.9 萬元坪,房價漲幅 62.9%,主要買盤來自就業人口 移居仁武的首購族...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.06 發表

〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成
依桃園捷運官方統計顯示,2023 年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比 2022 年大增逾 2 成,同時,機捷沿線房價也在上漲。房仲業者統計 2022-2023 年機捷各站區周邊房價漲幅,其中青埔高鐵特區的 A17 領航站,...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.06 發表

開春買氣旺 6都1月交易量年增98.2%
6都會區公布1月「建物買賣移轉棟數」,6都交易量合計為2萬4999棟,是自2022年3月來單月最高,創22個月來新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,1月6都建物買賣移轉棟數月增5.3%,其中僅新北市微減0.8%、台中市月...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.02 發表

照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌
房市買氣差還變貴!根據實價登錄、六都地政局資料,2023年全年移轉棟數,「買賣移轉棟數」年減幅最劇五大行政區,依序為高雄前金-47.4%、桃園龜山-35.8%、台中烏日-32.4%、桃園觀音-32.1%、台中豐原-30.6%。其中,...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.02.02 發表

〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4%
都市人口的遷入導致居住需求的增加,進而促進該區域住宅交易量能的增加。依據內政部戶政司資料顯示,2023 年全台淨遷入人數最多的前 5 名行政區分別是台中市北屯區 8390 人最高、其次是桃園市桃園區、台北市大安區...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.01.23 發表

年輕人衝淡水買房?「這生活圈」交易量第一 房屋專家揭三大誘因
淡水近年成了購屋族眼中的熱門物價,據淡水地政事務所最新統計,在淡水八里九大生活圈中,2023第三季交易量最高的是「淡水新市鎮」生活圈444件,平均單價25.77萬。專家分析原因,除了房價優勢,交通條件改善以及房...
觀看全文 鍾溫雅(ㄚ雅) 於 2024.01.22 發表

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